Плаж Липите се намира на около 10-15 мин. пеша на юг от плаж Бутамята под село Синеморец на територията на Природен парк "Странджа".

До плажа може да се стигне и с автомобил, но в нарушение през територията на горско ловно стопанство - може да си имате проблеми горски и гранични власти.

Плаж Липите е неохраняем, не е даден на концесия и едно сравнително девствено и спокойно място за лятна почивка. Морето е плитко, пясъка е ситен и приятен за ходене бос.

На юг от плаж Липите след 20-30 мин приятно ходене през крайбрежни ливади и гори може да се достигне до плаж Листи